Casa en venta en 4751 SW 31st Drive, West Park, FL 33023 con MLS-A12072673
4751 SW 31st Drive, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Potencial de expansión con posibilidad de agregar una unidad de vivienda adicional para ingresos adicionales o vida multigeneracional.
- Flexibilidad de ingresos con el dormitorio principal alquilado mes a mes, ofreciendo ingresos inmediatos y opciones para futuros planes.
- Residencia principal con 2 dormitorios y 1 baño, complementada por una vivienda de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada.
- Amplio espacio exterior con árboles frutales y espacio para cultivar alimentos propios, una rareza en la zona.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad tiene potencial de expansión. Situada en un excelente lote, esta casa ofrece una flexibilidad increíble, incluyendo la oportunidad de agregar una unidad de vivienda adicional para ingresos adicionales o vida multigeneracional. Patio cerrado utilizado actualmente como gimnasio/área de descanso. Las actualizaciones clave brindan tranquilidad, con el techo reemplazado en 2020, la casa protegida contra termitas hace poco más de un año, y un condensador de aire acondicionado más nuevo de aproximadamente 2 años. El dormitorio principal está alquilado actualmente con contrato mes a mes (el inquilino se muda el 1/9/26), ofreciendo potencial de ingresos inmediato con flexibilidad para planes futuros. Ya sea que busques expandir, invertir o crear tu espacio de vida ideal, esta propiedad ofrece espacio, ubicación y oportunidad. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una vivienda de 1 dormitorio y 1 baño con su propia entrada privada, ideal para generar ingresos de alquiler o uso con acceso a la casa principal. Ubicada convenientemente con fácil acceso a la I-95, tiendas y restaurantes. Esta propiedad facilita los desplazamientos mientras ofrece un amplio espacio al aire libre que rara vez se encuentra en otras zonas. Árboles frutales en el patio trasero y espacio para cultivar tu propia comida. Todos los detalles de metros cuadrados se consideran precisos pero deben ser verificados por el agente del comprador.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4751 SW 31st Drive, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
