Casa en venta en 4751 SW 31st Drive, West Park, FL 33023 con MLS-A12072673

📍 4751 SW 31st Drive, West Park, FL 33023

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,194 Sqft / 110.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Potencial de expansión con posibilidad de agregar una unidad de vivienda adicional para ingresos adicionales o vida multigeneracional.
  • Flexibilidad de ingresos con el dormitorio principal alquilado mes a mes, ofreciendo ingresos inmediatos y opciones para futuros planes.
  • Residencia principal con 2 dormitorios y 1 baño, complementada por una vivienda de 1 dormitorio y 1 baño con entrada privada.
  • Amplio espacio exterior con árboles frutales y espacio para cultivar alimentos propios, una rareza en la zona.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad tiene potencial de expansión. Situada en un excelente lote, esta casa ofrece una flexibilidad increíble, incluyendo la oportunidad de agregar una unidad de vivienda adicional para ingresos adicionales o vida multigeneracional. Patio cerrado utilizado actualmente como gimnasio/área de descanso. Las actualizaciones clave brindan tranquilidad, con el techo reemplazado en 2020, la casa protegida contra termitas hace poco más de un año, y un condensador de aire acondicionado más nuevo de aproximadamente 2 años. El dormitorio principal está alquilado actualmente con contrato mes a mes (el inquilino se muda el 1/9/26), ofreciendo potencial de ingresos inmediato con flexibilidad para planes futuros. Ya sea que busques expandir, invertir o crear tu espacio de vida ideal, esta propiedad ofrece espacio, ubicación y oportunidad. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, además de una vivienda de 1 dormitorio y 1 baño con su propia entrada privada, ideal para generar ingresos de alquiler o uso con acceso a la casa principal. Ubicada convenientemente con fácil acceso a la I-95, tiendas y restaurantes. Esta propiedad facilita los desplazamientos mientras ofrece un amplio espacio al aire libre que rara vez se encuentra en otras zonas. Árboles frutales en el patio trasero y espacio para cultivar tu propia comida. Todos los detalles de metros cuadrados se consideran precisos pero deben ser verificados por el agente del comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,194 Sqft / 110.93 m²
Área Construida: 1,658 Sqft / 154.03 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,926.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4751 SW 31st Drive, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Acceso/estacionamiento para bote
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST SEC 4 RESUB P (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKE FOREST
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST SEC 4 RESUB POR 43-45 B LOT 36 BLK 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230090850
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 4751
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 59.8''
Longitud: W81° 48' 34.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW