Dúplex en venta en 2912 NW 32nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12072853

📍 2912 NW 32nd Street, Miami, FL 33142

$649,900.00
1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de dúplex en 2912 NW 32nd St
  • Excelente potencial de inversión
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales y servicios
  • Posibilidad de vivir en una unidad y alquilar la otra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de dúplex en 2912 NW 32nd St! Excelente propiedad de inversión con excelente potencial para inversores o propietarios. Situada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte. Cada unidad ofrece un espacio de vida cómodo con fuerte potencial de alquiler. Una gran oportunidad para agregar una propiedad que genere ingresos sólidos a su cartera o vivir en una unidad mientras alquila la otra. ¡Programe su visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:05 pm

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida: 1,848 Sqft / 171.68 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Concreto
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2912 NW 32nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELROSE HEIGHTS 3RD ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Ninguno, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE HGTS 3RD SEC PB 13-18 LOT 2 BLK 26 LOT SIZE 50.000 X 132 COC 26337-1470 04 2008 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031280111471
Zonificación: 3100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Opulence Group Brokerage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 2912
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 18.1''
Longitud: W81° 45' 27.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12072853 Ver Propiedad en inglés MLS# A12072853
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