Dúplex en venta en 1629 NW 40th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12072888
1629 NW 40th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva en ubicación privilegiada de Miami
- 3347 pies cuadrados con el precio más bajo por pie cuadrado en el mercado
- Duplex moderno con 8 dormitorios, 4 baños completos y 2 medios
- Acabados de alta gama y ventanas de impacto
- ¡CONSTRUCCIÓN NUEVA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE MIAMI! SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS, SIN DISTRITO DE DESARROLLO COMUNITARIO. 3347 pies cuadrados totales. EL PRECIO MÁS BAJO por pie cuadrado en el mercado (Cierre reciente en Back Street a $1.120.000). Duplex moderno, total de 8 dormitorios y 4 baños completos y 2 baños medios, cocina de concepto abierto con encimeras modernas y electrodomésticos de acero inoxidable, acabados de alta gama en toda la propiedad, ventanas y puertas de impacto. Muy cerca de Wynwood, Midtown, Distrito de Diseño y autopistas Mayor. LOS AGENTES DE COMPRADORES SON BIENVENIDOS.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$969,900.00
Precio original en que se listó:
$969,900.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad:
Dúplex
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de agosto de 2026 4:00 am
Características
Frente al agua:
No
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Contadores separados
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Tejas asfálticas
Número total de unidades:
2
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Ladrillo
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio:
2
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1629 NW 40th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable No Disponible
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
CEDARHURST
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CEDARHURST PB 11-18 LOT 15 LOT SIZE 50.000 X 100 OR 16597-3168 1194 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131230380150
Zonificación:
5700
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Belcher Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Georgia Jones-ayers
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de agosto de 2026 2:06 am
Última modificación registrada:
18 de agosto de 2026 2:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Avenew Realty Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
40th
Número de Calle:
1629
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33142
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 46.2''
Longitud:
W81° 46' 35.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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