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Dúplex en venta en 3085 SW & 3083 17th Street, Miami, FL 33145 con MLS-A12072902

📍 3085 SW & 3083 17th Street, Miami, FL 33145

$779,900.00

1,877 Sqft / 174.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Generoso lote de 7,200 pies cuadrados
Ubicación céntrica cerca de Coral Gables y el aeropuerto
Dúplex independiente con dos unidades de 3 dormitorios
Solo 1 medidor de agua para ambas propiedades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente inversión para su cartera de bienes raíces, oportunidad generadora de ingresos, o el próximo lugar para llamar hogar! Este dúplex independiente se encuentra sobre un generoso lote de 7,200 pies cuadrados. Ubicado céntricamente: minutos de Coral Gables, South Miami, Aeropuerto Internacional de Miami y el centro. La unidad frontal cuenta con un espacioso plano de 3 dormitorios/3 baños completos, mientras que la unidad trasera cuenta con un cómodo plano de 3 dormitorios/2 baños completos. Cada unidad tiene sus propios medidores eléctricos. Solo 1 medidor de agua para ambas propiedades! Sin HOA ni CDD!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,900.00

Precio original en que se listó: $779,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:10 pm

Medidas

Área Habitable: 1,877 Sqft / 174.38 m²

Área Construida: 2,202 Sqft / 204.57 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1936

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,849.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3085 SW & 3083 17th Street, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LYNDALE ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LYNDALE ADDN

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LYNDALE ADDITION PB 7-56 LOT 14 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 144

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090330310

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 3:14 pm

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: & 3083 17th

Número de Calle: 3085

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 21.6''

Longitud: W81° 45' 20.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12072902

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