Casa en venta en 1616 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12073098
1616 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones, 2 baños
- nuevo techo (2026)
- piso de losa nuevo
- ventanas de impacto parcial en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El hermoso hogar de 4 habitaciones y 2 baños con distribución dividida cuenta con un nuevo techo (2026), nuevo aire acondicionado, nueva cocina, nuevo piso de losa, baños actualizados y ventanas de impacto parcial en toda la propiedad. El plano funcional ofrece áreas separadas de sala y comedor formales y brinda excelente flexibilidad para una variedad de arreglos de vivienda. El dormitorio principal cuenta con una entrada separada y un diseño conveniente que podría convertirse potencialmente en una eficiencia privada o suite para familiares, sujeto a los requisitos de zonificación y permisos aplicables. La propiedad también incluye un garaje de un coche con mucho estacionamiento adicional. ¡NO HOA! Listo para mudarse y cuidadosamente actualizado. Por favor revise el plano para comprender mejor la distribución y las posibilidades de la casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1616 SW 9th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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