Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 5009, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12073268
18201 Collins Avenue 5009, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al océano con vistas panorámicas al Atlántico
- 2 habitaciones, 2.5 baños y 1,722 pies cuadrados de interiores refinados
- Cocina moderna con isla, campana y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con baño tipo spa, vestidor amplio y retiro sereno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al océano directa en esta impresionante residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños que ofrece 1,722 pies cuadrados de interiores refinados en el prestigioso Trump Royale Condo. Esta unidad presenta un plano luminoso y abierto con techos de 10 pies, ventanas de suelo a techo que enmarcan vistas sin obstrucciones del Atlántico, y un área de estar y comedor espaciosa. La cocina elegante cuenta con gabinetes contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable, horno y microondas empotrados, y una gran isla con cocina y campana de techo, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Un encantador rincón de desayuno frente a vistas panorámicas del océano ofrece el escenario perfecto para el café matutino. La suite principal de tamaño generoso ofrece un retiro sereno con amplio vestidor y baño en suite inspirado en spa. El segundo dormitorio también cuenta con su propio baño privado, garantizando comodidad y privacidad para los invitados. Un conveniente medio baño sirve el área principal de estar. Ubicado en el codiciado Trump Royale, los residentes disfrutan de amenidades de estilo de resort de cinco estrellas que incluyen servicio en la playa, piscina y spa, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, conserje, valet y seguridad las 24 horas. CONSULTE LAS OBSERVACIONES DE LOS BROKERS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 5009, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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