Cuádruplex en venta en 2900 NW 10th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12073273

LO DESTACADO:

• 4-plex configurado como dos dúplex separados
• Lote de esquina T4-O de 13,500 pies cuadrados
• Ingresos de alquiler actuales de aproximadamente $8,000/mes
• Potencial de desarrollo con zona flexible y lote adyacente aprobado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad generadora de ingresos 4-plex - configurada como dos dúplex separados - en un raro lote de esquina T4-O de 13,500 pies cuadrados en el corredor Allapattah/Wynwood-edge de Miami. La propiedad entrega ingresos de alquiler en el lugar hoy (aproximadamente $8,000/mes) mientras ofrece un significativo potencial a largo plazo bajo la zonificación flexible T4-O, que permite multifamiliares, casas adosadas, vivir/trabajar y desarrollo de uso mixto. Manténgala como un activo estabilizado con flujo de efectivo, reubique las unidades o mantenga el terreno para futura reurbanización en un sitio de esquina con doble fachada. Gran potencial: el lote adyacente en 1027 NW 29 Street también está disponible y ya cuenta con aprobación de plan de sitio para un edificio de uso mixto de 50 unidades y 8 pisos. Adquiera ambos juntos para controlar un conjunto de ±24,187 pies cuadrados - fase dos proyectos separados, o combine los lotes para ampliar el desarrollo aprobado y agregar estacionamiento estructurado. Minutos de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, Edgewater y Downtown Miami, con acceso directo a la I-95. Una rara oportunidad de poseer multifamiliares con flujo de efectivo y un juego de desarrollo incorporado al lado.