Casa en venta en 4400 SW 112th Place, Miami, FL 33165 con MLS-A12073316
4400 SW 112th Place, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad generadora de ingresos
- 6 dormitorios, 5 baños
- 3 unidades de vivienda separadas
- Ingresos mensuales totales de $6,600
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad generadora de ingresos con excelente potencial de alquiler. Esta espaciosa propiedad de 6 dormitorios y 5 baños cuenta con tres unidades de vivienda separadas, creando múltiples flujos de ingresos. Las unidades están generando actualmente $6,600 en ingresos mensuales totales de alquiler. Situada en un lote de 7,500 pies cuadrados en una ubicación deseable en Miami, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan ingresos de alquiler inmediatos y potencial a largo plazo. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas. El comprador debe verificar de forma independiente la zonificación, la configuración de las unidades, los metros cuadrados y la información de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4400 SW 112th Place, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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