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Apartamento en venta en 850 N Miami Avenue W-708, Miami, FL 33136 con MLS-A12073498

📍 850 N Miami Avenue W-708, Miami, FL 33136

$259,990.00

2 Dorm.

2 Baños

914 Sqft / 84.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de 2 habitaciones y 2 baños con distribución dividida
Residencia de esquina en el corazón del centro de Miami
Edificio con portón y muy seguro
Amplias amenidades estilo resort con club, gimnasio, canchas, piscina y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Madison!! Unidad de 2 habitaciones y 2 baños con distribución dividida, moderna y espaciosa, en una residencia de esquina en un edificio con portón y muy seguro, justo en el corazón del centro de Miami. Disfrute de una variedad de amenidades estilo resort que incluyen un club, centro de fitness, canchas de tenis y voleibol, salón de billar y cartas, senderos panorámicos para caminar/correr, piscina, jacuzzi, parrilla al aire libre y seguridad las 24 horas. Idealmente situada a pocos pasos de la estación del Metro Mover y Brightline, lo que facilita el desplazamiento por toda la ciudad. Está a solo bloques del vibrante Miami World Center, que ofrece opciones de comida, compras y entretenimiento de primera. Atracciones cercanas incluyen el Centro Adrienne Arsht y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,990.00

Precio original en que se listó: $259,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.45

Ver más unidades mismo edificio: Madison Downtown en 850 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 914 Sqft / 84.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,280.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 N Miami Avenue W-708, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MADISON DOWNTOWN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE MADISON

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADISON DOWNTOWN CONDO UNIT 708 BLDG W UNDIV 0.00318 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25108-3034 COC 26412-3041 05 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360893010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:57 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 8:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 850

Número de la Unidad: W-708

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33136

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 56.3''

Longitud: W81° 48' 18.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12073498

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $43,481

Valor Promedio de Vivienda $352,700

Renta Promedio $1,337/mes

Edad Promedio 36 años

Población 16,611

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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