Apartamento en venta en 18683 Collins Avenue 1709, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12073637
18683 Collins Avenue 1709, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Con vista al océano
- Alquiler flexible diario y a corto plazo
- Acceso directo a la playa
- Amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio llave en mano generador de ingresos en Sunny Isles Beach. Maximiza tu retorno de inversión con este condominio de 1 dormitorio, 1 baño con vista al océano totalmente amueblado. Posicionado como una inversión de alto rendimiento, esta unidad de condominio-hotel ofrece flexibilidad de alquiler máxima: alquílalo diariamente, inscríbelo en el lucrativo programa de gestión hotelera, o utiliza un administrador de propiedad privado para generar ingresos pasivos y consistentes cuando no lo disfrutas tú mismo. Aspectos destacados de la propiedad: Retornos excepcionales: un activo probado que genera ingresos con opciones de alquiler a corto plazo y diario. Vistas impresionantes: impresionantes vistas del océano y el horizonte de la ciudad. Ubicación premium: acceso directo a la playa y a pie a los principales centros comerciales. Comodidad llave en mano: amueblada con lavadora y secadora en la unidad. Instalaciones estilo resort: spa de 5 estrellas, centro de fitness, piscina y servicio de playa, y un restaurante en el lugar. Servicio de alta gama: seguridad 24 horas, conserje dedicado y estacionamiento con valet. Contacta al agente de listado hoy para programar una visita privada y asegurar esta excepcional propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18683 Collins Avenue 1709, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
