Apartamento en venta en 8215 SW 152nd Avenue G-205, Miami, FL 33193 con MLS-A12073713
8215 SW 152nd Avenue G-205, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño
- 796 pies cuadrados
- Arrendamiento vigente de septiembre 2025 a agosto 2026
- Cuota mensual de asociación $473.17
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión: condominio ocupado por inquilino de 1 dormitorio, 1 baño ofreciendo 796 pies cuadrados. El contrato de arrendamiento actual se extiende desde el 1 de septiembre de 2025 hasta el 31 de agosto de 2026 a $1,850 por mes. La cuota mensual de asociación es de $473.17, más una evaluación especial mensual de $332.61 programada hasta diciembre de 2026. Vendido sujeto al contrato de arrendamiento existente. Por favor, no moleste al inquilino. Visitas por cita con aviso previo. El comprador debe verificar las reglas de la asociación, las tarifas, los requisitos de aprobación y cualquier saldo pendiente de la evaluación.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8215 SW 152nd Avenue G-205, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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