Apartamento en venta en 8275 SW 152nd Avenue D-209, Miami, FL 33193 con MLS-A12073722
8275 SW 152nd Avenue D-209, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 habitaciones y 1 baño
- 828 pies cuadrados
- Arrendamiento vigente de 1 año
- Cuota mensual de asociación y evaluación especial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión: condominio ocupado por inquilino de 2 habitaciones, 1 baño, ofreciendo 828 pies cuadrados. El contrato de arrendamiento actual va desde el 1 de julio de 2026 hasta el 30 de junio de 2027 a $2,100 por mes. La cuota mensual de la asociación es de $492.36, más una evaluación especial mensual de $346.10 programada hasta diciembre de 2026. Se vende sujeto al contrato de arrendamiento existente. Por favor, no moleste al inquilino. Las visitas se realizan con cita previa. El comprador debe verificar las reglas de la asociación, las tarifas, los requisitos de aprobación y cualquier saldo pendiente de la evaluación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8275 SW 152nd Avenue D-209, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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