Casa en venta en 3627 NW 18th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12073747

📍 3627 NW 18th Street, Miami, FL 33125

$997,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,867 Sqft / 173.45 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • 1,867 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación a solo minutos del nuevo Parque Miami Freedom y el estadio Inter Miami CF
  • Acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, Centro de Miami y Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación! Oportunidad rara de poseer una casa unifamiliar de 3 dormitorios, 2 baños en uno de los vecindarios más emocionantes y estratégicamente ubicados de Miami, a solo minutos del nuevo Parque Miami Freedom y del estadio Inter Miami CF. Ofrece 1,867 pies cuadrados de espacio habitable sobre un lote de 5,500 pies cuadrados, esta propiedad combina un entorno residencial establecido con acceso excepcional a la importante inversión y desarrollo que está transformando el área circundante. Disfrute de un acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables, Centro de Miami, Brickell, autopistas principales, compras, comidas y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una inversión a largo plazo, las oportunidades tan cercanas a uno de los destinos deportivos y de entretenimiento más nuevos de Miami son difíciles de replicar. Ubicación privilegiada, conectividad excepcional y tremendo potencial futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $997,000.00
Precio original en que se listó: $997,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $534.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,867 Sqft / 173.45 m²
Área Construida: 2,211 Sqft / 205.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,065.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3627 NW 18th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS 2ND SEC PB 17-14 LOT 195 LOT SIZE 50.000 X 110 OR 14491-2918 0390 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330141630
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokernation Real Estate Doral
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 3627
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.1''
Longitud: W81° 44' 44''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12073747 Ver Propiedad en inglés MLS# A12073747
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