Apartamento en venta en 275 NE 18th Street 1803, Miami, FL 33132 con MLS-A12074002
275 NE 18th Street 1803, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de dos dormitorios y dos baños en 1800 Biscayne Plaza, idealmente ubicada en el corazón de Edgewater.
- La unidad ofrece un diseño funcional con abundante luz natural y la oportunidad de actualizar y personalizar a su gusto.
- El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, centro de fitness, estacionamiento seguro, seguridad 24 horas y administración en el lugar.
- Convenientemente ubicada cerca del Parque Margaret Pace, la bahía Biscayne, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, el centro de Miami, el Kaseya Center, restaurantes, tiendas y carreteras principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia espaciosa de dos dormitorios y dos baños en 1800 Biscayne Plaza, idealmente ubicada en el corazón de Edgewater. La unidad ofrece un diseño funcional con abundante luz natural y la oportunidad de actualizar y personalizar a su gusto. El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, centro de fitness, estacionamiento seguro, seguridad 24 horas y administración en el lugar. Convenientemente ubicada cerca del Parque Margaret Pace, la bahía Biscayne, Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño, el centro de Miami, el Kaseya Center, restaurantes, tiendas y carreteras principales. Una excelente opción para un propietario, segunda vivienda o propiedad de inversión. Fechas de la subasta: 9/7/2026 - 9/9/2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 275 NE 18th Street 1803, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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