Cuádruplex en venta en 1021 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12074073

LO DESTACADO:

• 5 unidades en el corazón de Allapattah
• Ingresos brutos de $121,200 anuales
• Propiedad remodelada y bien mantenida
• Cada unidad con medidor de electricidad separado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de 5 unidades en el distrito WOW presenta a los inversores una oportunidad rara de adquirir una propiedad multifamiliar remodelada y generadora de ingresos en el corazón de Allapattah, a solo minutos de Wynwood y el Museo Rubell. Construida en 1936, la propiedad consta de aproximadamente 2,800 pies cuadrados de área habitable en un lote de 5,005 pies cuadrados, con una atractiva combinación de unidades: tres apartamentos de 2 dormitorios/1 baño y dos apartamentos de 1 dormitorio/1 baño. La propiedad genera actualmente $10,100 por mes en ingresos brutos por alquiler, o $121,200 anuales, con dos unidades ocupadas por inquilinos del programa Section 8. La propiedad ha sido remodelada y bien mantenida, lo que permite a un nuevo propietario beneficiarse de un flujo de efectivo inmediato sin tener que emprender un programa de remodelación significativo al adquirirla. Los interiores de los apartamentos están en excelente estado, mientras que las mejoras exteriores recientes—incluyendo una capa fresca de pintura y una entrada de estacionamiento renovada—proporcionan un fuerte atractivo exterior y una apariencia bien mantenida. Estas mejoras ayudan a posicionar el activo como una inversión llave en mano con gastos de capital a corto plazo limitados, lo que lo hace particularmente atractivo para los inversores que buscan adquirir una propiedad operativa y comenzar a cobrar alquiler desde el primer día. Además de la eficiencia operativa de la propiedad, cada unidad cuenta con medidores separados de electricidad, lo que permite a los inquilinos ser responsables de su propio consumo eléctrico y ayuda a reducir los gastos operativos controlables del propietario.