Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 4605, Miami, FL 33131 con MLS-A12074085
300 Biscayne Blvd Way 4605, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios más estudio
- Vistas espectaculares a la bahía Biscayne, el océano y el horizonte de Miami
- Terraza espaciosa para vida interior‑exterior sin fisuras
- Amenidades de clase mundial en varios pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elevándose sobre Miami en las icónicas Residencias Aston Martin, la Unidad 4605 ofrece una vida sofisticada junto al agua con vistas espectaculares de la bahía Biscayne, el océano y el horizonte de Miami. Esta residencia de 2 dormitorios más estudio cuenta con ventanas de piso a techo expansivas, techos altos y una terraza espaciosa para una vida interior‑exterior sin fisuras. El versátil estudio puede servir como oficina, espacio para invitados o área de descanso adicional. La cocina cuenta con electrodomésticos premium Gaggenau y acabados elegantes, complementados por baños inspirados en spa y interiores refinados. Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial en varios pisos, incluyendo instalaciones de fitness y bienestar, piscina, spa, salones privados, acceso a la marina y servicios 24 horas, todo en el corazón del centro de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 4605, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
