Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 2102, Miami, FL 33137 con MLS-A12074225
788 NE 23rd Street 2102, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al agua en Elysee
- 2,743 pies cuadrados de espacio interior con ascensor privado
- 2 terrazas privadas con vistas al agua y al horizonte
- 3 pisos de amenidades inigualables (piscinas, gimnasio, spa, etc.)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exquisita residencia frente al agua de 3 dormitorios + DEN (4.º dormitorio) en Elysee, idealmente situada a lo largo de la bahía Biscayne en el vecindario Edgewater, Miami, ofreciendo una sofisticación pura con un toque moderno. Un ascensor privado y vestíbulo te llevan a esta unidad a medida con flujo continuo que ofrece 2,743 pies cuadrados de espacio interior que se conecta sin fisuras a 2 terrazas privadas de amanecer y atardecer con vistas panorámicas al agua y al horizonte. Esta unidad cuenta con un gran salón, den/oficina (cuarto dormitorio), cocina de chef con cocina a gas y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero, y baños inspirados en spa. Elysee ofrece 3 pisos de amenidades inigualables que incluyen un salón social frente al mar, piscina de amanecer, piscina de 75 pies de longitud, bar de piscina, gimnasio, spa, bar de secado de cabello, sala de juegos para niños, centro de negocios, cocina de catering, comedor formal, conserje en el sitio y estacionamiento robótico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 2102, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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