Oficina en venta en 2971 Coral Way, Miami, FL 33145 con MLS-A12074270
2971 Coral Way, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir edificio de oficinas médicas de 7,680 pies cuadrados
- Ubicación estratégica en el corazón de Coral Way, a menos de media milla del cruce de Coral Way y 32nd Avenue
- Edificio de dos pisos con 6,672 pies cuadrados de terreno
- Aproximadamente 34,000 vehículos pasan diariamente por la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nos enorgullece presentar 2971-2975 SW 22nd St. Este edificio presenta una oportunidad única para comprar un edificio de oficinas médicas de 7,680 pies cuadrados ubicado en el corazón de Coral Way. La propiedad es un edificio de oficinas médicas de dos pisos que ocupa 6,672 pies cuadrados de terreno. Esta propiedad ofrece una fachada ideal en Coral Way y se encuentra en el núcleo de Miami, a menos de media milla del cruce de alto tráfico de Coral Way y la Avenida 32. 2971-2975 SW 22nd Street es un edificio de dos pisos completamente construido que actualmente se utiliza como oficina médica. La propiedad es actualmente adecuada para uso médico o puede convertirse fácilmente en otros usos comerciales. 2971-2975 SW 22nd Street se encuentra en una de las calles más transitadas de Miami, con alrededor de 34,000 autos que pasan diariamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2971 Coral Way, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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