Apartamento en venta en 650 Coral Way 404, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12074308
650 Coral Way 404, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Coral Gables
- 2 dormitorios, 2 baños lujosos
- Vistas impresionantes de Coral Way y Cardena Street
- A pocos minutos de la Piscina Veneciana y el Hotel Biltmore
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta la combinación perfecta de elegancia y comodidad en esta espaciosa y lujosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el corazón de la "Ciudad Bella" - Coral Gables. Cuenta con lavadora y secadora en la unidad, un encantador balcón Juliet con vistas tranquilas del Granada Golf Course y un diseño luminoso y abierto. El dormitorio principal ofrece vistas impresionantes de Coral Way y Cardena Street, mientras que el segundo dormitorio tiene vistas a la tranquila Cardena Street, ofreciendo privacidad y encanto. A solo minutos de los emblemáticos puntos de referencia como la Piscina Veneciana, el Hotel Biltmore y el vibrante Miracle Mile, hogar de restaurantes, cafés y tiendas de alta calidad. Ubicada en un distrito escolar de alta calificación y rodeada de belleza atemporal, esta unidad es una joya rara en uno de los barrios más deseados de Miami. Amigable para inversores: sin restricciones de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 Coral Way 404, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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