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Dúplex en venta en 330 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150 con MLS-A12074383

📍 330 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150

$699,000.00

1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex recién renovado
Casa frontal de 4 habitaciones y 2 baños; unidad trasera de 1 habitación y 1 baño
6 % de tasa de capitalización
Cada unidad con su propio acceso privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex recién renovado perfecto para un propietario, inversor o inversor a larga distancia. Actualmente se ofrece con una tasa de capitalización del 6 %. La casa frontal es una espaciosa de 4 habitaciones y 2 baños; la unidad trasera es una de 1 habitación y 1 baño, vivir en una y alquilar la otra, o alquilar ambas para ingresos inmediatos. Cada unidad tiene su propio acceso privado. Techo nuevo (2022); todos los demás sistemas renovados en 2023, incluyendo cocinas totalmente nuevas con encimeras de cuarzo, baños, pisos, iluminación, electricidad, plomería y ventanas de impacto. Totalmente lista para mudarse o comenzar a generar ingresos de alquiler de inmediato. Contacte al agente de listado para obtener información financiera y detalles adicionales.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $483.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²

Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1936

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,249.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 330 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BELLCAMP MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 53 41 BELLCAMP MANOR PB 11-33 LOT 7 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 111 OR 20883-0454 1202 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031120230680

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 1:05 am

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 330

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 59.9''

Longitud: W81° 47' 50''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074383

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