Casa en venta en 3861 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12074402

📍 3861 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311

$399,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,413 Sqft / 131.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece comodidad, valor y tranquilidad
  • Actualizaciones principales ya realizadas, incluyendo techo nuevo y aire acondicionado de menos de 5 años
  • Ideal para compradores primerizos, personas que reducen su vivienda o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños que ofrece comodidad, valor y tranquilidad. Las principales actualizaciones ya han sido realizadas, incluyendo un nuevo techo y aire acondicionado de menos de 5 años. Ideal para compradores primerizos, personas que reducen su vivienda o inversores. El césped cuenta con un gran árbol de mango y un árbol de ciruela. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,999.00
Precio original en que se listó: $399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 7:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Área Construida: 1,793 Sqft / 166.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,169.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3861 NW 6th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RUDELL PARK SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RUDELL PARK SEC 1 43-28 B LOT 15 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206180380
Zonificación: RS-4A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 7:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lion Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 3861
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 40.8''
Longitud: W81° 47' 58.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12074402 Ver Propiedad en inglés MLS# A12074402
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