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Casa adosada (townhouse) en venta en 1404 NE 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12074807

📍 1404 NE 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,795,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,512 Sqft / 233.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de nueva construcción en el prestigioso vecindario Victoria Park
Tres amplios dormitorios con baño privado y vestidores
Piscina reluciente y zona de barbacoa incorporada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de nueva construcción en el prestigioso vecindario Victoria Park. Esta impresionante residencia presenta un plano abierto, mucha luz natural y altos techos. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de primera línea y una nevera para vino, perfecta para entretener. La casa ofrece tres amplios dormitorios con baño privado, cada uno con vestidores, proporcionando comodidad y privacidad. Salga al exterior para disfrutar de una zona de barbacoa incorporada y una piscina reluciente, creando el escenario perfecto para entretenerse al aire libre y relajarse. Una casa sofisticada y moderna en uno de los vecindarios más deseables de la zona. VER LAS OBSERVACIONES DEL CORREDOR PARA INSTRUCCIONES DE VISITA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00

Precio original en que se listó: $1,795,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $714.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,512 Sqft / 233.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,071.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1404 NE 5th Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS PARK CORR

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202110390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverdale Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 11:02 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 1404

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33301

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 41.4''

Longitud: W81° 52' 15.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074807

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,421

Valor Promedio de Vivienda $751,600

Renta Promedio $2,341/mes

Edad Promedio 39 años

Población 17,831

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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