Casa en venta en 740 NW 32nd Court, Miami, FL 33125 con MLS-A12074866
740 NW 32nd Court, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3 baños en total
- 2 unidades de vivienda + eficiencia recién construida en el patio trasero
- Lote espacioso con múltiples espacios de estacionamiento
- Ubicación céntrica en Miami con acceso a autopistas, centros comerciales y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Propiedad excepcional generadora de ingresos en el corazón de Miami! Esta versátil propiedad cuenta con dos unidades de vivienda separadas más una eficiencia recién construida adicional en el patio trasero, ofreciendo excelente flexibilidad para inversores, familias extendidas o propietarios ocupantes. La propiedad principal incluye una unidad de 2 dormitorios/1 baño y una unidad de 3 dormitorios/2 baños, con un total de 5 dormitorios y 3 baños. La eficiencia adicional proporciona espacio extra para invitados, familia extendida, una oficina en casa o ingresos adicionales potenciales de alquiler, sujeto a la zonificación y permisos aplicables. Situada en un lote espacioso con múltiples espacios de estacionamiento y acceso conveniente a autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y más. Excelente oportunidad para compradores que buscan múltiples espacios de vivienda y un fuerte potencial de ingresos en una ubicación deseable de Miami. El comprador debe verificar de forma independiente todas las medidas, zonificación, permisos, uso y legalidad de todas las estructuras y mejoras. Duplex generador de ingresos en una ubicación privilegiada de Miami que presenta una unidad de 2/1 y una de 3/2, además de una eficiencia recién construida en el patio trasero. Excelente oportunidad para inversores o vivienda multigeneracional con múltiples posibilidades de ingresos. Lote espacioso, amplio estacionamiento y gran flexibilidad. Ubicado convenientemente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas y el centro de Miami. El comprador debe verificar la zonificación, permisos, medidas y legalidad de todas las estructuras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 740 NW 32nd Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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