Apartamento en venta en 10203 Collins Avenue 801, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12075112
10203 Collins Avenue 801, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al océano en la dirección más prestigiosa de Bal Harbour
- Terraza envolvente de 1,595 pies cuadrados para vida interior-exterior sin fisuras
- Suite principal con vestidores y baño inspirado en un spa
- Amenidades de estilo resort: piscina de estilo olímpico, spa de clase mundial, 2 canchas de tenis de arcilla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos esta impresionante residencia de esquina frente al océano en la dirección más prestigiosa de Bal Harbour. Puertas corredizas de vidrio de piso a techo enmarcan vistas interminables del océano y la ciudad, y se abren a una amplia terraza envolvente de 1,595 pies cuadrados para una vida interior-exterior sin fisuras. Ofreciendo el plano de planta principal del edificio, el exquisitamente terminado retiro de flujo a través de la Torre N abarca 4,185 pies cuadrados con 3 dormitorios y 4.5 baños. Disfrute del lujo con entrada y vestíbulo de ascensor privado, una nueva cocina gourmet que exhibe electrodomésticos Gaggenau, barra de entretenimiento personalizada, suite principal de gran tamaño con vestidores y baño inspirado en un spa. Oceana ofrece un estilo de vida exclusivo con amenidades de estilo resort que incluyen piscina de estilo olímpico, spa de clase mundial, 2 canchas de tenis de arcilla, restaurante, conserje 24 horas y seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10203 Collins Avenue 801, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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