Terreno en venta en 2038 S Montana Circle, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12075253
2038 S Montana Circle, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno residencial de 0.23 acres
- Ubicación en 2038 S Montana Cir, Port LaBelle, FL
- Zonificación RG-3 con regulaciones del Condado de Hendry
- Acceso conveniente a comunidades cercanas y lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de terreno residencial de 0.23 acres ubicada en 2038 S Montana Cir, Port LaBelle, FL. Esta zona de Port LaBelle ofrece la vida suburbana clásica del suroeste de Florida, con lotes espaciosos, árboles maduros y un lago cercano que añade atractivo visual y sensación de amplitud. El vecindario se encuentra justo fuera de un corredor bien transitado, proporcionando acceso conveniente mientras mantiene una sensación residencial tranquila y establecida. La propiedad ofrece amplio espacio para una futura residencia en un entorno de baja densidad. El área circundante presenta una mezcla de hogares establecidos, vegetación natural y parcelas espaciosas, creando un entorno pacífico con acceso conveniente a comunidades y amenidades cercanas. Zonificada RG-3, la propiedad está sujeta a las regulaciones de desarrollo de tierras del Condado de Hendry. Los compradores deben verificar los usos permitidos, el potencial de desarrollo residencial, los recuos, los requisitos mínimos de construcción, la disponibilidad de servicios públicos, el acceso, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con el Condado de Hendry antes de comprar. La propiedad está identificada por el ID de Parcela 4 29 43 10 010 2032-029.0. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación, la designación de zona de inundación, las dimensiones de la propiedad, el acceso, los servicios públicos y toda otra información de la propiedad con las autoridades locales correspondientes antes de comprar. La propiedad está disponible para una visita guiada por sí mismo. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2038 S Montana Circle, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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