Apartamento en venta en 2831 S Bayshore Drive 804, Coconut Grove, FL 33133 con MLS-A12075476
2831 S Bayshore Drive 804, Coconut Grove, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente rediseñada y reimaginada en 2025
- Interiores europeos sofisticados con artesanía premium
- Tecnología inteligente integrada y ventanas de piso a techo
- Oportunidad llave en mano con vista a la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente rediseñada y reimaginada en 2025, esta excepcional residencia en Club Residences at Park Grove exhibe interiores inspirados en Europa, artesanía premium y tecnología inteligente para el hogar integrada. Ventanas de piso a techo llenan los espacios de concepto abierto con luz natural, complementando pisos de mármol, carpintería personalizada Casa Petrus, tratamientos de pared de diseñador y iluminación curada por Visual Comfort, Articolo Studios, Made Goods y Palecek. La cocina de chef está equipada con encimeras, salpicadero y campana de mármol Calacatta Gold, refrigeración Sub-Zero, electrodomésticos Wolf que incluyen una cocina de gas, horno incorporado, microondas y sistema de café, lavavajillas Asko y accesorios Dornbracht. La suite principal ofrece tapicería personalizada, carpintería a medida, papel tapiz y cortinas de diseñador, mientras que la suite de invitados presenta un escritorio de piedra caliza integrado y muebles a medida. Las funciones inteligentes incluyen iluminación Lutron, persianas motorizadas, audio BluOS con altavoces ocultos, redes Ubiquiti y control climático Nest. Los muebles de diseñador pueden incluirse con la venta, ofreciendo una oportunidad verdaderamente llave en mano con vista a la bahía de Biscayne.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2831 S Bayshore Drive 804, Coconut Grove, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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