Terreno en venta en 3595 Avocado Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12078050

📍 3595 Avocado Avenue, Miami, FL 33133

$2,449,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno vacío en una de las zonas más codiciadas de Miami
  • Posibilidad de construir la casa de sus sueños o invertir en una propiedad premium
  • Acceso fácil a tiendas, restaurantes, atracciones culturales y actividades al aire libre
  • Oportunidad única de adquirir tierra en una ubicación de alto valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una oportunidad excepcional para poseer una pieza de bienes raíces de primera en uno de los vecindarios más deseables de Miami. Este terreno vacío, ubicado en 3595 Avocado Ave, ofrece el lienzo en blanco perfecto para dar vida a su visión. Ya sea que esté buscando construir su casa soñada o invertir en una propiedad de primer nivel, este lote brinda posibilidades infinitas. El terreno se encuentra en una zona muy solicitada que irradia encanto y carácter, rodeado de exuberante vegetación y un ambiente sereno. Su ubicación ideal permite un acceso sin esfuerzo a una variedad de beneficios de estilo de vida, incluidos compras, restaurantes, atracciones culturales y actividades al aire libre. Esta propiedad ofrece una combinación rara de privacidad, conveniencia y potencial. Los planos de la propiedad están disponibles del vendedor. Con su tamaño bien proporcionado y diseño accesible, tiene la flexibilidad para diseñar y crear según sus preferencias únicas. El entorno natural de la propiedad la convierte en una opción destacada para cualquiera que busque un retiro tranquilo en el corazón de la ciudad. No pierda esta rara oportunidad de adquirir tierra en una de las ubicaciones más codiciadas de Miami. Ya sea que planee mantenerla como inversión o construir, esta propiedad seguramente entregará un potencial y valor inigualables. Programe una visita hoy para explorar esta oportunidad única. Contáctenos ahora para más información y dé el primer paso hacia convertir su visión inmobiliaria en realidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,449,000.00
Precio original en que se listó: $2,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.38
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 7,000 Sqft / 650.32 m²
Dimensiones del lote e información: 7000
Tamaño del lote en Acres: 0.16
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,643,148.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3595 Avocado Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COCO GVE PK 2 AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCONUT GROVE PARK 2ND AMD PLAT PB 1-62 LOT 1 BLK L LOT SIZE 50.000 X 140 OR 19111-4320 05/2000 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210130810
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aguacate
Número de Calle: 3595
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 24.1''
Longitud: W81° 44' 56.4''
Sufijo de la dirección: Avenue