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Casa en venta en 512 NW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12075488

📍 512 NW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$679,999.00

4 Dorm.

3 Baños

1,809 Sqft / 168.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construcción nueva con techo, aire acondicionado y calentador de agua nuevos
4 dormitorios y 3 baños
Cocina de cuarzo con electrodomésticos de acero inoxidable
Piso recién instalado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a casa! Construcción nueva unifamiliar llave en mano paraíso. ¡Todo es nuevo! Nuevo techo, aire acondicionado, calentador de agua, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños. Espacio de vida acogedor con interior y exterior recién pintados, mucha iluminación natural, techos altos de 10 pies, ventanas y puertas de impacto. Encimera de cocina de cuarzo, cocina de plano abierto impresionante con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, piso recién instalado. Relájate todo el día en tu nuevo baño con características modernas. Hermoso patio trasero para entretener. Cerca de autopistas principales, aeropuertos, playas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. ¡Sin HOA! ¡Esta casa no durará mucho! Reciba hasta $10,000 de crédito del vendedor hacia los costos de cierre con la oferta completa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,999.00

Precio original en que se listó: $664,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,809 Sqft / 168.06 m²

Dimensiones del lote e información: 8500

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,739.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 512 NW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: RIVER GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER GARDENS 19-23 B LOT 20 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504205071140

Zonificación: RMS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 6:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 8:01 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 6:46 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 512

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 40.1''

Longitud: W81° 49' 38.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075488

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $51,918

Valor Promedio de Vivienda $276,600

Renta Promedio $1,385/mes

Edad Promedio 35 años

Población 73,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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