Apartamento en venta en 3301 NE 183rd Street 509, Aventura, FL 33160 con MLS-A12075606
3301 NE 183rd Street 509, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 4,5 baños
- Balcones amplios con vistas al amanecer, al océano, Intracoastal y la bahía
- Suite principal con balcón privado, vestidor y baño en suite
- Comunidad costera con servicio completo: seguridad las 24 horas, dos piscinas con servicio de toallas, dos centros de fitness, tres canchas de tenis, sala de juegos y parque para perros dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amueblada bellamente y lista para mudarse! Esta espaciosa residencia de cuatro habitaciones y cuatro baños y medio ofrece más de 3.073 pies cuadrados de espacio interior con un plano de piso con flujo continuo deseable y balcones amplios que ofrecen impresionantes vistas del amanecer, el océano, Intracoastal y la bahía. La suite principal cuenta con un balcón privado, un vestidor y un baño en suite. Otras características incluyen una sala de medios y una lavandería dedicada. Peninsula II es una comunidad costera con servicio completo que ofrece seguridad las 24 horas, dos piscinas con servicio de toallas, dos centros de fitness, tres canchas de tenis, una sala de juegos y un parque para perros dedicado. Idealmente ubicada cerca del Centro Comercial Aventura, restaurantes de alta cocina, compras, entretenimiento y carreteras principales. Ofrecido completamente amueblado y vacío, una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida lujosa junto al agua en Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 183rd Street 509, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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