Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 913, Miami, FL 33131 con MLS-A12075730

📍 1080 Brickell Avenue 913, Miami, FL 33131

$720,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo de doble altura y unidad de esquina
  • Ventanas de suelo a techo con abundante luz natural
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de Brickell City Centre
  • Espacio de estacionamiento asignado sin esperar por ascensores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Rara y espectacular residencia de esquina con techo de doble altura en The Bond at Brickell! Esta única residencia ofrece una sensación abierta increíble, ventanas de suelo a techo, abundante luz natural y vistas impresionantes de la ciudad. Disfrute de la máxima comodidad con su espacio de estacionamiento asignado ubicado a pocos pasos justo fuera de su puerta en el mismo nivel, sin esperar por los ascensores. Con electrodomésticos de primera línea, acabados modernos y un baño de visitas. El edificio ofrece una auténtica vida estilo resort con una terraza de piscina de lujo, cabanas, centro de fitness, spa, conserje 24/7 y valet. Excelente oportunidad de inversión con una política de alquiler flexible que permite hasta 12 alquileres por año (mínimo de 30 días). Ubicación privilegiada a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes y entretenimiento de primera. Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $667.9
Ver más unidades mismo edificio: The Bond en 1080 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,425.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 913, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,794.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, No Adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE BONDO (1080 BRICKELL) (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BOND (1080 BRICKELL) CONDO UNIT 913 UNDIV 0.3430% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28808-2358
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391273270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Campbell Drive K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1080
Número de la Unidad: 913
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 46.2''
Longitud: W81° 48' 26.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075730 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075730
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