Tríplex en venta en 30 NW 50th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12075847
30 NW 50th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada con potencial de ingresos excepcional.
- Triplex con 4 dormitorios y 2 baños, más unidad independiente de 1 dormitorio.
- Techo nuevo 2024 en la unidad independiente.
- Oportunidad única a precio atractivo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de inversión en triplex. Ubicación privilegiada con potencial de ingresos excepcional y una de las oportunidades de triplex con los precios más bajos disponibles actualmente en la zona. La propiedad cuenta con un duplex de 4 dormitorios y 2 baños con A/C central más nuevo en una de las unidades, además de una unidad independiente totalmente separada y espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño. La unidad independiente también cuenta con techo 2024. Excelente oportunidad para inversores que buscan múltiples fuentes de ingresos, potencial de alquiler a largo y corto plazo, o un propietario-usuario que desea vivir en una unidad mientras genera ingresos de alquiler de las demás. Idealmente ubicada a solo 4 minutos del Distrito de Diseño de Miami, 6 minutos de Wynwood, 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y 14 minutos del Puerto de Miami. Acceso conveniente a autopistas principales, restaurantes, tiendas, entretenimiento y los barrios más deseables de Miami. Oportunidad rara de poseer un triplex en esta ubicación a un precio atractivo. ¡No la pierdas!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 NW 50th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
