Casa en venta en 1318 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12075908

📍 1318 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$499,000.00
2 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones, 1 baño
  • Pisos de losa en toda la casa
  • Patio privado y almacenamiento exterior adicional
  • Ubicación céntrica con acceso rápido a I-95 y atracciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 3 habitaciones y 1 baño en el corazón de Fort Lauderdale. Situada en un espacioso lote de 8,266 pies cuadrados, esta propiedad ofrece abundante espacio al aire libre para relajarse, entretener o crear su propio retiro privado. La casa cuenta con pisos de losa, áreas cómodas de estar y comedor, una cocina funcional, A/C central, un patio privado y almacenamiento exterior adicional. Disfrute de amplio estacionamiento y una ubicación conveniente con fácil acceso a la I-95, tiendas, restaurantes, escuelas, el centro de Fort Lauderdale, el Boulevard Las Olas, Riverwalk y la playa de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un excelente potencial en un vecindario céntrico de Fort Lauderdale. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $693.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,318.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1318 NW 11th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE MANORS ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE MANORS ADD 30-10 B LOT 4 BLK G
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494233211240
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de agosto de 2026 12:43 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Global Consultants Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1318
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 15.8''
Longitud: W81° 50' 22.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075908 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075908
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