Casa en venta en 2723 NW 3rd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12075925

📍 2723 NW 3rd Street, Miami, FL 33125

$500,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de reurbanización o remodelación en una ubicación muy deseada en Miami
  • Ideal para desarrolladores, inversionistas o usuarios finales
  • Ubicación céntrica cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, escuelas de alto nivel, restaurantes y tiendas
  • Se comercializa principalmente por su terreno, ubicación y potencial de reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de reurbanización o remodelación en una ubicación muy deseada en Miami rodeada de nuevas construcciones e inversión continua. Ideal para desarrolladores, inversionistas o usuarios finales que buscan construir una residencia personalizada o renovar la propiedad existente. Ubicación céntrica cerca de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, escuelas de primer nivel, restaurantes y tiendas. La propiedad se comercializa principalmente por su terreno, ubicación y potencial de reurbanización. El comprador debe verificar todas las posibilidades de zonificación y desarrollo. Más grande que el valor fiscal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 3:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,164 Sqft / 201.04 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,190.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2723 NW 3rd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GROSSE POINTE HIGHLANDS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROSSE POINTE HIGHLANDS PB 34-82 LOT 25 BLK 5 LOT SIZE SITE VALUE OR 18981-0715 12 1999 1 COC 23516-1305 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141040121080
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 2:36 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Epic Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 2723
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.7''
Longitud: W81° 45' 36.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075925 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075925
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