Casa en venta en 324 W Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12075968

📍 324 W Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139

$9,350,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,337 Sqft / 217.11 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar
  • Renovación completa necesaria
  • Demolición para nueva construcción
  • Uso más alto y más adecuado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa unifamiliar requeriría una renovación completa. El uso más alto y más adecuado sería la demolición para una nueva construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,350,000.00
Precio original en que se listó: $9,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4,000.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 3:41 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,337 Sqft / 217.11 m²
Área Construida: 3,734 Sqft / 346.90 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Baño completo accesible
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,211.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 324 W Rivo Alto Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVO ALTO AMD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 33 53 42 RIVO ALTO AMD PB 7-74 LOT 10 & 8FT STRIP ADJ ON BAY BLK 2 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 60.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330010260
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 3:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 2:47 am
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 2:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Gridline Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Rivo Alto
Número de Calle: 324
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 33.8''
Longitud: W81° 50' 38.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12075968 Ver Propiedad en inglés MLS# A12075968
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