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Apartamento en venta en 250 174th Street 2304, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12076069

📍 250 174th Street 2304, Sunny Isles Beach, FL 33160

$699,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina verdadera con 3 dormitorios y 3 baños
Vista interminable al agua
Edificio recién renovado con techo nuevo 2023 y piscina 2026
Excelente exposición sur/este y proximidad a la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina verdadera rara vez disponible, unidad de 3 dormitorios, 3 baños con vista interminable al agua. Precio correcto. Esta residencia excepcional ofrece hermosas vistas al océano e intercostales desde esta ubicación de piso alto deseable. No hay evaluaciones de edificio actuales ni inesperadas. Edificio recién renovado con la dirección más solicitada de Winston Towers. Ubicado a solo 5 minutos a pie de la playa. A distancia caminable de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Vestíbulo renovado, recertificación de 50 años realizada en 2025, techo nuevo (2023), sala de juegos, sala de billar, apertura de la piscina 2026. Próximo sauna para hombres/mujeres con sala de vapor. Excelente exposición sur/este. Solo falta tu propio toque personal. Fácil de mostrar, por favor programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.84

Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²

Área Construida: 1,890 Sqft / 175.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 24

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,685.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 2304, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,084.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 100 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 2304 23 FLOOR UNDIV .3505 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-220009 OR 15441-1102 0392 1 F/A/U 30-2211-0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110083930

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 3:06 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: 174th

Número de Calle: 250

Número de la Unidad: 2304

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 11.2''

Longitud: W81° 52' 20.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076069

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Capital e Interés Mensual

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