Apartamento en venta en 3400 SW 27th Avenue 902, Miami, FL 33133 con MLS-A12076273
3400 SW 27th Avenue 902, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada de 2 110 pies cuadrados en el codiciado Coconut Grove
- Vistas espectaculares de la bahía con patio privado de 60 pies
- Cocina gourmet rediseñada con artesanía italiana premiada y electrodomésticos Miele
- Amenidades de estilo resort del Ritz‑Carlton y servicios de cinco estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida junto al agua en el codiciado Coconut Grove desde esta residencia remodelada de 2 110 pies cuadrados en la codiciada línea 02 del Ritz‑Carlton. Idealmente posicionada para capturar espectaculares vistas abiertas de la bahía, este sofisticado plano dividido ofrece luz natural excepcional, se añadió mucho espacio de vestidor personalizado, y un notable patio privado de 60 pies que sobrevuela la Bahía de Biscayne y Coconut Grove, perfecto para entretener o disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. La cocina gourmet rediseñada exhibe la artesanía italiana premiada por Snaidero y electrodomésticos premium Miele. Ambos dormitorios cuentan con baños en suite y persianas eléctricas controladas a distancia, mientras que la espaciosa suite principal ofrece un lujoso baño tipo spa. Los propietarios actuales rediseñaron la residencia con cuidado para crear aún más espacio de vestidor y almacenamiento, proporcionando un nivel excepcional de funcionalidad que rara vez se encuentra en un condominio de este calibre. Añadiendo atractivo están 2 espacios de estacionamiento premium lado a lado, una característica excepcionalmente rara, a pocos pasos de la entrada del garaje al edificio. Los residentes disfrutan de las reconocidas amenidades de estilo resort del Ritz‑Carlton y servicios de cinco estrellas, incluyendo piscina y spa, centro de fitness, conserje, valet y seguridad 24 horas. Una oportunidad excepcional que combina vistas panorámicas de la bahía, renovaciones sofisticadas y vida de primer nivel en Coconut Grove.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 SW 27th Avenue 902, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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