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Apartamento en venta en 9721 Sunrise Lakes Boulevard 102, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12076362

📍 9721 Sunrise Lakes Boulevard 102, Sunrise, FL 33322

$115,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños en planta baja
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto con vistas al campo de golf
Acceso sin escaleras ni ascensores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la vida sencilla en el sur de Florida en Sunrise Lakes!

Este condominio de planta baja con 2 habitaciones y 2 baños ofrece un diseño espacioso además de vistas al campo de golf, ventanas de impacto en toda la propiedad, pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable.

La cocina de generoso tamaño cuenta con abundante espacio de armarios y encimeras, con mucho espacio para cocinar y almacenar.

Ambas habitaciones son de buen tamaño, y la ubicación en planta baja significa que no hay escaleras ni ascensores que manejar.

Disfrute de vistas tranquilas al campo de golf junto con una impresionante variedad de amenidades comunitarias, que incluyen un campo de golf de 9 hoyos, piscinas interiores y exteriores, jacuzzi y sauna, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, teatro con entretenimiento y bailes, Zumba, billar, sala de cartas, biblioteca, cabañas tiki, parrillas al aire libre y más.

Disfrute de un estilo de vida activo 55+ con muchas actividades justo fuera de su puerta.

¡Una gran oportunidad para hacer de este cómodo condominio su propio hogar!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00

Precio original en que se listó: $115,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $112.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Otro, Ninguno

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $354.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9721 Sunrise Lakes Boulevard 102, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $560.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 135 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 135 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 8381/858

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129KJ0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:07 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9721

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 43''

Longitud: W81° 43' 16.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076362

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.