Inicio » Miami » 33161 » Dúplex en venta en 14801-03 NE 7th Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A12076703

Dúplex en venta en 14801-03 NE 7th Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A12076703

📍 14801-03 NE 7th Avenue, Miami, FL 33161

$680,000.00

2,356 Sqft / 218.88 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/23)

📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios por unidad
2 baños por unidad
diseño cómodo y funcional
zona de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión. Cada unidad de dúplex ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con un diseño cómodo y funcional. Ubicada en una zona de alta demanda cerca de tiendas, escuelas y carreteras principales. Ideal para generar ingresos de alquiler estables y consistentes.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $680,000.00

Precio original en que se listó: $680,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,356 Sqft / 218.88 m²

Área Construida: 2,488 Sqft / 231.14 m²

Dimensiones del lote e información: 2488

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,369.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14801-03 NE 7th Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REPLAT OF SABAL GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REPLT OF SABAL GROVE PB 130-60 LOT 3 BLK 3 LOT SIZE 7653 SQ FT & INT IN COMMON AREA COC 25042-2306 08 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022190900030

Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 11:01 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Pampas Real Estate Group, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 14801-03

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33161

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 54' 41''

Longitud: W81° 48' 53.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12076703

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.