Casa en venta en 728 NE 114TH Street, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-B26098063
728 NE 114TH Street, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo español de 1926
- Totalmente renovada con ventanas y puertas de impacto
- Lote de 8,625 pies cuadrados con posibilidad de dos pisos
- Patio trasero privado de 54 pies con terraza de madera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa de estilo español de 1926 ubicada en una calle tranquila con árboles en el Village de Biscayne Park, ofrecida a un precio asequible en uno de los barrios más buscados de Miami. Totalmente renovada con permiso, con ventanas y puertas de impacto, cocina y baño nuevos, aire acondicionado central, electricidad y plomería actualizadas, y pisos de madera originales refinados. El piso principal se encuentra a 2,3 pies por encima de la elevación base de inundación (certificado de elevación disponible). Garaje adjunto con lavandería y almacenamiento. Intenso, privado patio trasero de 54 pies con terraza de madera y espacio para una piscina. Entrar de inmediato o construir: el lote de una sola familia de 8,625 pies cuadrados (75 x 115) permite hasta dos pisos, 28 pies y 50% de cobertura del lote según el código del Village. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información, incluidas las medidas, la superficie, el tamaño del lote y la zonificación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 NE 114TH Street, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
