Casa en venta en 1309 Orange Isle, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12076774
1309 Orange Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 75 pies de acceso al océano sin restricciones
- 3 habitaciones y 3 baños
- Cerca del Río New River, con acceso para embarcaciones de hasta 65 pies
- Planta abierta con vistas directas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad increíble para poseer uno de los lotes más grandes en Citrus Isles, con 75 pies de acceso al océano sin restricciones. Esta casa original de 3 habitaciones y 3 baños se encuentra a solo un par de lotes del Río New River, lo que te permite amarrar un barco de hasta 65 pies y navegar por el río o dirigirte al puerto en 35-40 minutos. La casa de concreto tiene la estructura capaz de soportar una renovación pesada, para que puedas expresar tu estilo personal, o puedes elegir reconstruir en el lote más grande. Dentro, encontrarás una planta abierta con vistas directas al agua desde la sala de estar, y los pisos mexicanos están en excelente estado. Además, el garaje puede convertirse fácilmente en un garaje completo de 2 autos. Ven a ver esta increíble propiedad en una de las mejores calles sin salida de Fort Lauderdale.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1309 Orange Isle, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
