Terreno en venta en 611 SW 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26064393
611 SW 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el barrio TARPON RIVER de Fort Lauderdale
- La propiedad consta de dos lotes subyacentes en la zona RD-15
- La propiedad ofrece una esquina con alta visibilidad
- La ubicación es inmejorable, a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, Riverwalk, el aeropuerto de FLL y las autopistas I-95/595
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ATENCIÓN DESARROLLADORES Y CONSTRUCTORES DE INFILTRACIÓN. Lugar primo de ~12,350 pies cuadrados (~0.28 acres / 110' x 112') de sitio de redesarrollo de doble lote en el barrio TARPON RIVER de Fort Lauderdale que crece rápidamente. Consiste en DOS LOTES SUBYACENTES PLANEADOS (Lotes 37 y 38) en la zona deseable de zonificación RD-15. Cuenta con una esquina de alta visibilidad. Ideal para 2 casas personalizadas o 2 unidades de townhomes o dúplex de alta gama. Los lotes subyacentes preplaneados permiten una separación administrativa de lote sencilla o una liberación de Unidad de Título a través de la ciudad sin un replaneamiento complejo. El dúplex existente de 1963 (3 dormitorios / 3 baños) proporciona ingresos de alquiler interino inmediato, con servicios públicos activos. Ubicación inigualable a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, Riverwalk, el aeropuerto de FLL y las autopistas I-95/595. El comprador debe realizar toda la debida diligencia con respecto a la división de la parcela y los retrocesos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 611 SW 7TH Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
