Casa adosada (townhouse) en venta en 608 SW 7TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26069316

📍 608 SW 7TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315

$1,100,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,228 Sqft / 206.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada impresionante con piscina y bañera de hidromasaje
  • 3 dormitorios con 3 baños en suite en el corazón de Tarpon River
  • Cocina de chef de gran tamaño que se abre a una gran sala y patio cubierto, perfecta para entretener
  • Vecindario pintoresco y amigable a poca distancia de New River y el centro de Las Olas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada impresionante con piscina y bañera de hidromasaje. 3 dormitorios con 3 baños en suite en el corazón de Tarpon River. Cocina de chef de gran tamaño que se abre a una gran sala y patio cubierto, perfecta para entretener. Disfruta de un vecindario pintoresco y amigable a poca distancia a pie de New River y del centro de Las Olas. Al entrar en esta casa adosada inspirada en el estilo costero, te sientes inmediatamente cómodo. Después de un largo día, puedes relajarte junto a tu propia piscina privada y disfrutar del verdadero estilo de vida de Fort Lauderdale. El dormitorio principal cuenta con una bañera de hidromasaje y una ducha extra grande con dos lavabos, todo hecho en hermoso mármol. La casa tiene ventanas y puertas de impacto y un garaje para un coche. Cerca de autopistas y del aeropuerto y lista para que te mudes. La propiedad está ocupada por inquilinos. El contrato de arrendamiento permanecerá vigente después del cierre. 606 SW 7th Ave también está en venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $493.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 10:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Recibidor
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,228 Sqft / 206.99 m²
Área Construida: 2,395 Sqft / 222.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Key West, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Split Level
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,459.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 608 SW 7TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $984,440.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Tarpon River (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MRS ELVA A TRUAX SUB BLK 49 FT LAUDERDALE 3-23 D S1/2 OF LOT 45 BLK 49 AKA: SITE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210540350
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Flagler Duval
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 608
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 50.6''
Longitud: W81° 51' 0.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069316 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069316
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