Apartamento en venta en 1361 S Ocean Boulevard 604, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12076822

📍 1361 S Ocean Boulevard 604, Pompano Beach, FL 33062

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,530 Sqft / 142.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Tesoro excepcional frente al océano
  • Edificio con mascotas permitidas
  • Cocina gourmet con electrodomésticos premium KitchenAid
  • Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tesoro excepcional frente al océano - un edificio raro con mascotas permitidas que presenta una distribución bien diseñada de dos dormitorios en planta dividida y balcones dobles que ofrecen vistas al océano. Pisos de losa elegantes en toda la propiedad, y una cocina gourmet equipada con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos premium KitchenAid. El dormitorio principal abre a un balcón privado e incluye un baño en suite con ducha a ras de suelo, bidé y vestidor a medida. El segundo dormitorio también cuenta con su propio balcón y un baño bellamente actualizado. Lavadora y secadora en la unidad. Ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad. Instalaciones: piscina, cocina al aire libre para entretenimiento al fresco, almacenamiento de bicicletas y remolques de barcos. ¡Cuotas pagadas! ¡Techo nuevo! 40 años completos y certificados. Reservas completas. Los vendedores ya se han mudado. ¡MOTIVADO!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $424.77
Ver más unidades mismo edificio: Renaissance III en 1361 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 7:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Área Construida: 1,530 Sqft / 142.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,945.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1361 S Ocean Boulevard 604, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,173.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: RENAISSANCE OF POMPANO BE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH III CONDO UNIT 604 PER CDO BK/PG: 9844/374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306DM0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 7:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1361
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.8''
Longitud: W81° 54' 28.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076822 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076822
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