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Casa adosada (townhouse) en venta en 2039 Ocean Walk Terrace 401, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26097544

📍 2039 Ocean Walk Terrace 401, Pompano Beach, FL 33062

$615,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa de mármol francés en toda la propiedad
Ubicación frente al océano con acceso a la playa a pocos pasos
Actualizaciones recientes: techo nuevo, aire acondicionado con garantía transferible, panel eléctrico y calentador de agua sin tanque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños en The Reserve at OceanWalk Villas se encuentra directamente frente a la A1A desde el Océano Atlántico, con acceso a la playa a pocos pasos. Renovada en 2018, esta casa lista para mudarse ofrece 1,724 pies cuadrados de espacio habitable con pisos de losa de mármol francés en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos, pintura interior fresca y vistas al océano desde el dormitorio principal. Actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo (mayo de 2026), aire acondicionado con garantía transferible de 10 años (2022), panel eléctrico (2022) y un calentador de agua sin tanque Stiebel Eltron (2024). Características adicionales incluyen un garaje adjunto, un parqueo cubierto y una ubicación costera privilegiada a pocos minutos de LBTS. Experimenta lo mejor de la vida frente al océano con impresionantes amaneceres, paseos por la playa y mucho más. Despierta con vistas al océano y disfruta del estilo de vida de playa definitivo en el sur de Florida. NO HAY PISCINA EN LA PROPIEDAD SOLO ACCESO INFINITO A LA PLAYA Y AL OCÉANO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00

Precio original en que se listó: $615,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $356.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 2:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Playa

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario

Exterior: Balcón, Otro, Ninguno

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto, Terraza

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Piedra, Patio Trasero, Privacidad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Rústico, Español

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,534.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2039 Ocean Walk Terrace 401, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $497.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $100.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT OCEAN WALK VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: RESERVE AT OCEAN WALK VILLAS

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RESERVE AT OCEAN WALK VILLAS

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RESERVE AT OCEAN WALK VILLAS CONDO UNIT 66 PER CDO BK/PG: 33136/1097

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307an0190

Zonificación: R-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 2:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 2:51 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Ocean Walk

Número de Calle: 2039

Número de la Unidad: 401

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 20.9''

Longitud: W81° 54' 18.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26097544

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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