Apartamento en venta en 2201 Collins Avenue 428, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12076834

📍 2201 Collins Avenue 428, Miami Beach, FL 33139

$4,100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,239 Sqft / 115.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Una de las propiedades de resort más exclusivas del mundo
  • Hotel-condominio de 5 estrellas con diseño, música y cultura
  • Línea 28 con exposición sudeste y plano espacioso
  • Estilo de vida ultra lujoso con restaurante, spa, canchas y club de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El W South Beach es una de las propiedades de vida de resort más exclusivas del mundo. Despierta con espectaculares amaneceres sobre el Océano Atlántico o relájate con pintorescos atardeceres. Hotel-condominio de 5 estrellas de clase mundial donde el diseño, la música y la cultura se encuentran con una vida contemporánea sofisticada. La Línea 28 es la línea más codiciada del edificio, con una exposición sudeste fabulosa; el apartamento ofrece un plano muy cómodo y espacioso, con dos dormitorios y una iluminación increíble en toda la unidad. W Hotel & Residences ofrece un estilo de vida ultra lujoso, desde el restaurante de renombre mundial Mr. Chow, hasta el Bliss Spa y fitness, canchas de tenis al aire libre y baloncesto, club de playa exclusivo y servicios de conserjería personalizados. Programa de alquiler muy flexible para adaptarse a las necesidades de los propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,100,000.00
Precio original en que se listó: $4,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,309.12
Ver más unidades mismo edificio: W South Beach en 2201 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,239 Sqft / 115.11 m²
Área Construida: 1,239 Sqft / 115.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,105.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2201 Collins Avenue 428, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 2201 COLLINS AVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2201 COLLINS AVE CONDO UNIT 428 UNDIV 0.129548051% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26848-2790
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342183070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alta Vista Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 2:04 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 2:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Monteiro International Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2201
Número de la Unidad: 428
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 51.8''
Longitud: W81° 52' 21.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076834 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076834
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