Apartamento en venta en 10 Aragon Avenue 1602, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12076850
10 Aragon Avenue 1602, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia en último piso con espacio exterior privado impresionante
- terraza envolvente con vistas panorámicas a la ciudad y la bahía de Biscayne
- 3 dormitorios, 2 baños con vestidor en suite principal
- ubicación céntrica cerca de Miracle Mile
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible, esta excepcional residencia en último piso ofrece uno de los espacios exteriores privados más impresionantes de Coral Gables, con una amplia terraza envolvente que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y de la bahía de Biscayne. La terraza proporciona un entorno excepcional para entretener y cenar al aire libre. En el interior, el espacioso plano de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una zona de desayuno dedicada y una generosa suite principal con vestidor, armarios a medida y tocadores separados. Idealmente ubicada en el corazón de Coral Gables, la residencia está a solo unos momentos de Miracle Mile, con sus restaurantes, boutiques, cafés y comodidades cotidianas justo fuera de su puerta. Se puede comprar junto con la Unidad 1601 contigua por $735,000 para combinar las dos unidades. 1 espacio de estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Aragon Avenue 1602, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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