Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2408, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12076886

📍 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2408, Hallandale Beach, FL 33009

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
Lobby/Reception - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio-hotel diseñado por Pininfarina
  • Servicio de transporte gratuito a la playa
  • Acceso privado al club de playa Hyde
  • 2 piscinas, gimnasio y servicios de conserje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños completos puede usarse como 2 unidades separadas. Totalmente amueblada y decorada profesionalmente, la unidad de nivel dividido cuenta con 2 entradas separadas que pueden usarse conjuntamente o por separado. Puede gestionar la unidad y alquilarla directamente o elegir participar en el programa del hotel. El condominio-hotel ofrece servicio de transporte gratuito a la playa y acceso privado al club de playa Hyde, además de 2 piscinas y gimnasio, y servicios de conserje.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 9:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 30
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,385.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R2408, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Beachwalk
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-2408 PER CDO BK/PG:49314/89
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB2080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 9:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Oquendo Level Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 2602
Número de la Unidad: R2408
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 8.9''
Longitud: W81° 52' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12076886 Ver Propiedad en inglés MLS# A12076886
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