Terreno en venta en 209 NW 17th Place, Miami, FL 33125 con MLS-A12077061
209 NW 17th Place, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo cerca del Estadio Marlins.
- Lote de 7,500 pies cuadrados despejado y listo para su nuevo proyecto.
- Zonificación permite un dúplex o (2) casas adosadas con cobertura máxima del lote del 50% por nivel, lo que permite 7,500 pies cuadrados de nueva construcción para los dos pisos.
- Potencial de inversión con ubicación céntrica a minutos del aeropuerto, Coral Gables, el centro de Miami y Miami Beach.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La demolición ya se ha completado. El lote es de 7,500 pies cuadrados, despejado y listo para su nuevo proyecto. Está zonificado para un dúplex o (2) casas adosadas con una cobertura máxima del lote del 50% para cada nivel, lo que permite 7,500 pies cuadrados de nueva construcción para los dos pisos. También puede construir una residencia unifamiliar si eso es lo que desea desarrollar. Las utilidades están disponibles para la reconexión. Esta propiedad está ubicada céntricamente, a minutos del aeropuerto, Coral Gables, el centro de Miami y Miami Beach, ofreciendo un gran potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 209 NW 17th Place, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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