Casa en venta en 129 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12077068
129 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central en el corazón de Victoria Park, a pasos del parque y minutos de la playa
- Piscina climatizada con vistas desde múltiples habitaciones
- Cocina de lujo equipada con electrodomésticos Miele
- Retiro al aire libre con jacuzzi independiente y cocina de verano con refrigerador exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de piscina está idealmente ubicada en el corazón de Victoria Park, a solo pasos del The Victoria Park y minutos del agua, Las Olas Boulevard y las playas de clase mundial de Fort Lauderdale. Esta sofisticada residencia de dos pisos combina lujo contemporáneo con una vida interior-exterior sin esfuerzo. El interior de concepto abierto muestra impresionantes vistas de la piscina climatizada desde varias habitaciones y cuenta con una cocina elegante equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad. Diseñada para entretener, el retiro privado al aire libre incluye un jacuzzi independiente y una cocina de verano con refrigerador exterior. Las mejoras consideradas incluyen un interior recién pintado (2021), sistema de filtración de agua en toda la casa, calentador de agua sin tanque de gas natural, protección contra sobretensiones, sistema anti-mosquitos (2021), lavadora y secadora nuevas (2022) y equipos de la piscina actualizados (2021). El garaje para dos coches ofrece una flexibilidad excepcional para vehículos adicionales o almacenamiento. Situada en una zona de inundación altamente elevada con gas natural TECO disponible, la casa ofrece una combinación ideal de lujo, conveniencia y tranquilidad. Una oportunidad excepcional para experimentar la vida elevada de Fort Lauderdale en una de las ubicaciones más deseables de Victoria Park: a solo pasos del The Victoria Park y a minutos de Las Olas, el agua y la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 129 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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