Casa en venta en 9313 NW 2nd Place, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12077196
9313 NW 2nd Place, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Fácil de mostrar.
- Programar visitas a través de ShowingTime.
- Se vende tal cual.
- El comprador debe verificar toda la información.
- Fácil de mostrar. Por favor, programe todas las visitas a través de ShowingTime. La propiedad se vende tal cual. Por favor, siga las instrucciones de oferta ubicadas en los documentos MLS y envíe todas las ofertas a través del enlace proporcionado. Por favor, permita 2-3 días para la respuesta del vendedor. No se debe contactar al agente de listado respecto a la actividad de listado o ofertas recibidas, ya que esta información no será divulgada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente toda la información, incluidas las escuelas, la información de la HOA, los detalles de la propiedad y las dimensiones de las habitaciones.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$479,900.00
Precio original en que se listó:
$479,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$374.33
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de agosto de 2026 9:53 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,282 Sqft / 119.10 m²
Área Construida:
1,306 Sqft / 121.33 m²
Dimensiones del lote e información:
0.17
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1940
Techo:
Tejas tipo barril
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,403.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9313 NW 2nd Place, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
ODELL MANORS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ODELL MANORS PB 41-57 LOT 15 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 19975-0478 08 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1131010150230
Zonificación:
0800
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
The Conservatory School At North Palm Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia:
Horace Mann
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de agosto de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de agosto de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 9:56 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Entera Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
2nd
Número de Calle:
9313
Ciudad:
Miami Shores
Estado:
Florida
Código Postal:
33150
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 38.3''
Longitud:
W81° 47' 50''
Sufijo de la dirección:
Place
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
